Popis nemovitosti

Prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu 4+kk postaveného na pěkném rovinatém pozemku o velikosti 1185 m2 ve Velkých Hamrech - Bohdalovicích, okr. Jablonec nad Nisou. Lokalita je vhodná k celoročnímu bydlení i k rekreaci. Dojezd do Liberce autem trvá cca 35 minut, dojezd na okraj Prahy trvá cca 70 minut.

Kvalitně zhotovený dům o celkové užitné ploše 141 m2 je postaven v klidné části obce obklopen přírodou. Součástí domu je kryté parkovací stání (20 m2), terasa (24 m2), kůlna na kola nebo zahradní nářadí (6 m2). V podkroví domu jsou další úložné prostory. Na terase je pěkné posezení s výhledem do zeleně, lze zde vybudovat zastřešené venkovní posezení i zimní zahradu se vstupem z domu.

Dům disponuje třemi světlými prostornými ložnicemi, každá má vlastní vstup na terasu. Prostorný obývací pokoj je spojen s jídelní částí a kuchyní. Také z obývacího pokoje jsou dva vstupy na terasu na jižní a východní stranu. Kuchyně je zařízena zakázkovou kuchyňskou linkou z masivu vybavenou kvalitními spotřebiči zn. Mora, myčkou, indukční varnou deskou, troubou a digestoří s venkovním vývodem a americkou lednicí. V předsíni je velká vetsavěná skříň. Ostatní nábytek na fotografiích lze po dohodě odkoupit.

Koupelna je vybavena řizovacími předměty zn. Siko., prostorným sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, dvěma umyvadly se skříňkou, žebříkem na sušení ručníků, pračkou, toaletou. Úložné prostory jsou v domě, na půdě a v kůlně u domu. V domě je podlahové vytápění. Na podlaze v pokojích je položen kvalitní vinyl, v chodbě a v koupelně je dlažba.

Nízkou energetickou náročnost a kvalitní zateplení zajišťují pěti komorová plastová okna s hladkým dvojsklem. IS: elektro 220V/380V, obecní vodovod, vlastní čistička odpadních vod AT6 průměr 4,5 m, pro ohřev vody bojler zn. Mora 150 L. Nízké měsíční náklady na provoz domu, dům nebyl dosud užíván k bydlení, proto nelze doložit vyúčtováním. PENB B- velice úsporná stavba.

Dům je postaven na okraji obce v soukromí obklopen zelení na rozmezí Jizerských hor a Krkonoš. Ve vzdálenosti 1,2 km (20 minut chůze) se nachází autobusové a vlakové zastávky Velké Hamry, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, zdravotní ambulance, restaurace, sportoviště. Plná občanská vybavenost je ve 4 km vzdáleném Tanvaldu.

V těsném okolí je velké množství turistických a cyklistických tras vedoucích krásnou krajinou CHKO Jizerské hory. Blízkost lyžařských horských středisek a turistických výletů Tanvaldský Špičák, Harrachov, Příchovice, Rejdice, Rokytnice nad Jizerou, Bedřichov. Upravované běžecké lyžařské tratě Zásada - Držkov Velké Hamry jsou vzdáleny 1 km. Dále koupaliště je zde nedaleko koupaliště ve Zlaté Olešnici nebo turisticky oblíbená rozhledna Járy Cimrmana u Kořenova.

Cena: 7 579 000,- Kč vč. právního servisu a provize RK. S hypotékou vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností