Zpět na přehled

Prodej novostavby bytu 3+kk, 117 m2, 11. podlaží, garážové stání XXL, sklep, Praha 4 - Modřany, ul.

Evidenční číslo: 149/5096
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Mezi vodami, Praha 4, Praha 12, Modřany, Praha
Cena: 14 500 000Kč
14 500 000Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivní, moderně zařízený byt s orientací severozápadní a severovýchodní s krásnými výhledy ze dvou teras přístupných ze všech pokojů je umístěn v 11. podlaží domu v oblíbeném rezidenčním komplexu Zahálka. Projekt je skvěle zasazen do rozvíjející se lokality se spoustou zeleně ve čtvrti Modřany, nachází se v sousedství golfového hřiště a dalších sportovišť podél Vltavy. Zahálka je skvělé místo pro rodinný život i pro home office. V ceně bytu je zahrnuto zařízení bytu nábytkem, garážové stání a sklep. Plocha bytu je rozdělena na obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, dvě ložnice, každá s vlastním vstupem na terasu, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. Dvě neprůchozí kryté terasy nabízejí jedinečné výhledy na zeleň kolem řeky Vltavy, na blízké golfové hřiště, Přírodní park Radotínsko-Chuchelský háj, Barrandovské skály až k centru města. Na terasách jsou dvě komo. Byt je součástí první fáze zdařilého projektu Zahálka, dokončeného v roce 2021. Ke standardu patří francouzská okna s venkovními hliníkovými roletami, vnitřní žaluzie a kvalitní dřevěné podlahy. Kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči AEG, ve stylu ladícím s kuchyní jsou i vestavěné skříně v ložnici a chodbě. Vytápění je řešeno centrálně, byt má rekuperaci. Kupní cena zahrnuje jedno garážové stání a sklep situované v blízkosti výtahů. Pro rezidenty domu je k dispozici vlastní grilovací plocha, dětské hřiště, prostorná kolárna s vlastní myčkou kol a další volná parkovací stání pro návštěvy rezidentů. Nová obytná čtvrť vyniká množstvím zeleně navržené renomovanými krajinářskými architekty. V bezprostřední blízkosti je navíc golfové hřiště, blízko je k venkovním i vnitřním sportovištím a na cyklostezku, po níž lze pohodlně dojet až do centra. V dosahu jsou restaurace, autobusová, tramvajová i železniční zastávka, občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti. Více informací u makléře.

Základní údaje

Evidenční číslo149/5096
Typ nemovitostiByty
Upřesnění3+kk
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostB - velmi úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena14 500 000
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, + provize RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaMezi vodami, Praha 4, Praha 12, Modřany, Praha
AdresaPraha 4, Modřany
GPS latitude50.0176306
GPS longitude14.4010964

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovySkeletová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, TV kabel, Klimatizace, 230V, Internet
VybaveníSklep, Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem, Výtah, Parkování, Terasa, Lodžie, Garáž
CharakteristikaBydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Pošta, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, Metro, MHD, Přístav, Silnice, Tramvaj, Trolejbus, Vlak
Možnosti topeníÚstrední dálkové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceZpevněná, Asfaltová
TelekomunikaceKabelová televize, Kabelové rozvody, Internet
OkolíObchodní a obytná
Elektro230V

Plochy

Užitná137 m2
Podlahová80 m2
Terasa37 m2
Sklep3 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu11. podlaží
Počet NP13
Počet místností7
Počet pokojů3
Počet koupelen2
Počet garáží1
Počet park. stání1
Počet nebyt. prostor1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Alena Grubnerová