Zpět k nabídce

Prodej bytu 3+1/L, 78 m2, Praha 4 - Modřany, ul. Platónova

Evidenční číslo: 2134
Adresa: Platónova, Praha 4, Modřany
Cena: 7 999 999Kč
Poznámka k ceně: + provize RK
7 999 999Kč

Popis nemovitosti

Exkluzivní prodej moderního bytu 3+1/L v osobním vlastnictví o celkové velikosti 78 m2 se zasklenou lodžií s výhledem do zeleně a na Barandovské skály.

Příjemný světlý byt po celkové rekonstrukci z roku 2017 se nachází v prvním patře domu v ulici Platónova Praha 4 - Modřany. Dům je zateplený po celkové revitalizaci v roce 2015. Byt je velmi dobře dispozičně řešen, všechny místnosti jsou neprůchozí. Veškeré zařízení bytu je zdarma k dispozici. Bytu dominuje prostorná vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory. Je zde elektronický zabezpečovací systém napojený na centrální bezpečnostní systém. Na všech oknech jsou žaluzie. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha.

Obývací pokoj je situován jižně, vybavený je nábytkem a luxusní koženou sedací soupravou. Má vstup na zasklenou lodžii s kvalitním zabezpečením a krásným výhledem do zeleně, je zde příjemné posezení a relaxace v klidu jen za zpěvu ptactva.

Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s velkým množstvím úložného prostoru, myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickým sporákem, MW a lednicí, veškeré spotřebiče zn. Whirpool. Je zde pěkný výhled na prahu.
Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány severně.
V koupelně je rohová vana a pračka zn. Miele.
Na WC je instalována automatická vyhřívaná toaleta pro optimální hygienu a čistotu. Víceúrovňový hygienický systém sahá od základních sprchových funkcí, až po samočištění po každém použití, jednoduchou údržbu a automatické odstraňování vodního kamene.
Internetové připojení je řešeno optickým kabelem, kabelová TV od UPC a O2.
K bytu náleží sklep. K dispozici je kočárkárna, kolárna a dvě prádelny.

Dům je zateplen, nová fasáda, plastová okna, nový prostorný výtah, pěkné upravené vchody i prostory v domě.
Volné parkování před domem bez placených zón.

Šestipatrový bytový dům se nachází v klidné lokalitě na okraji vilové čtvrti, s pěknými výhledy do údolí, v ulici s množstvím zelených ploch a vzrostlých stromů. V dochozí vzdálenosti je zastávka MHD, potraviny, MŠ, ZUŠ, dětská hřiště, kulturní centrum. Nedaleko je nákupní centrum, poliklinika, restaurace a kavárny, sportoviště a mnoho dalšího.
Vynikající dostupnost MHD do centra, autobusem za 15 minut na metro \"Kačerov\" a za 5 minut na budoucí metro \"D\" zasávka Libuš.

Ideální bydlení i pro rodinu s dětmi, pro milovníky přirody a sportovního vyžití je v dochozí vzdálenosti přírodní park Modřanská rokle nebo Cholupický les. Tenisová hala a kurty, cyklostezky, in-line dráha, cyklostezky.

Měsíční náklady činí 3 500,- Kč (fond oprav, topení, vodné, stočné, úklid společných prostor atd.), elektřina a plyn se hradí zvlášť. S hypotékou Vám rádi poradíme. Pro více informací kontaktujte RK.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Konstrukce: Panelová
Adresa: Platónova, Praha 4, Modřany
Cena obsahuje cena k jednání, včetně právního servisu, + provize RK

Plochy

Plocha sklepa: 2m2
Plocha lodžie: 4m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 6
Počet koupelen: 1
Počet parkovacích míst: 10
Počet pokojů: 3
Patro, podlaží: 1. patro
Počet NP: 7
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: D - méně úsporná
Podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb.
Energetická náročnost: 99kWh/m2

Vybavení objektu

Sklep, Zařízeno nábytkem, Výtah, Parkování, Lodžie, Bytové jádro zděné, Bezbariérový přístup

Inženýrské sítě

Voda, pitná, TV kabel, 230V, Plyn, Kanalizace, Internet

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Vlak, Autobus, Dálnice, Metro, Přístav, Silnice, Tramvaj, Trolejbus

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Školka, Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Úřady

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V

Máte otázku?

Makléř